Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning kräver styrelsens samtycke och ska enligt föreningens stadgar begränsas till viss tid. Styrelsens rådande tillämpning är att vi bara ger tillstånd för andrahandsuthyrning upp till ett år i taget. I tillägg behöver sökanden även ange rimliga skäl för andrahandsutyrningen i linje med aktuell lagstiftning. Ansökningsblankett återfinns här och kan antingen lämnas i styrelsens brevlåda på Nygatan 52B eller skickas digitalt till styrelsen@brfraven4.se. Alla ansökningar behandlas under nästkommande styrelsemöte.

Gällande föreningens stadgar finner ni den relevanta regleringen under § 34:

"En bostadsrättsinnehavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt samtycke. Vägrar styrelsen att ge sitt samtycke till en andrahandsupplåtelse får bostadsrättsinnehavaren ändå upplåta hela sin lägenhet i andra hand om hyresnämnden lämnar tillstånd till upplåtelsen. Tillstånd skall lämnas, om bostadsrättsinnehavaren har beaktansvärda skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. I fråga om en bostadslägenhet som innehas av en juridisk person krävs det för tillstånd endast att föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Ett tillstånd till andrahandsupplåtelse skall begränsas till viss tid och kan förenas med villkor."

Gällande lagtolkningen av rimliga skäl följer vi Sveriges domstolar:

"Till exempel kan du ha rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand till en närstående person eller hyra ut en lägenhet som du har köpt för att bo i vid din förestående pensionering. Du kan också ha rätt att hyra ut din lägenhet om den för tillfället är svårsåld på grund av hur marknaden ser ut. I så fall får du normalt hyra ut i högst ett år. Andra skäl kan vara arbete eller studier på annan ort. Ett annat skäl kan vara att provbo som sambo."